Zámek Okrouhlá
Zámek a panství v Okrouhlé u Chebu
Zámek a panství v Okrouhlé u Chebu
Nabízíme k prodeji unikátní historickou nemovitost a kulturní památku - Zámeckou tvrz s panstvím v Obci Okrouhlá, která se nachází 12 km východně od města Chebu na levém břehu vodní nádrže Jesenice. První písemné záznamy jsou z roku 1299, kdy panství patřilo do majetku rodu Paulsdorferů, v polovině 15. století se obec dostala na téměř 150 let do vlastnictví Junckerů, po nich patřila ves Krahmerům a později pánům Schmiedlům ze Seeberka. Posledním vlastníkkem obce a gotické tvrze byla mlynářská rodina Mucků, kteří sídlo vlastnili po přeslici (Oehmischové) až do konce druhé světové války. Po válce přešel zámeček s pozemky do vlastnictví státu, od kterého jej po roce 2004 převzal soukromý majitel. Gotická tvrz, která tvoří dominantu obce, byla postavena zřejmě ve 14. století a v roce 1888 pro svou nevyhovující funkčnost byla přestavěna na malý rodinný zámeček, který dostal novou střechu s romantickými vikýři. Jedna z budov vesnického stavení o výměře 2x 250m2 je částečně rekunstruovaná na bytové jednotky. Celková výměra panství, včetně zastavěné plochy je 7989m2. Vnitřní rozměry zámečku a další podrobnosti k nemovitosti rádi předáme na vyžádání.
English version of the property description
We offer for sale a unique historical property and a cultural monument. It is a castle fortress with an estate in the village of Okrouhla, which is located 7 miles to the east of the town of Cheb on the left bank of the reservoir Jesenice.
The first written records are from 1299, when the manor belonged to the Paulsdorfer family.In the middle of the 15th century, the village became the property of Juncker family for almost 150 years, after which belonged the village of Kramermer and later Mr. Schmiedlum of Seeberk. The last owner of the village and the Gothic fortress was the milling family of Muck, who owned it until the end of the Second World War.
After the war, the castle with the land became the property of the state, from which it was taken over by a private owner after 2004. The Gothic fortress, which is the dominant of the village, was probably built in the 14th century and in 1888 it was rebuilt into a family castle, which received a new roof with romantic dormers. One of the village buildings with an area of 2x 250m is partially reconstructed into residential units. The total area of the manor, including the built-up area is 7989m. We will be happy to sell the internal dimensions of the castle and other details of the property on the request.
Realitní makléř je znalec, který je schopen na základě svých zkušeností reálně stanovit aktuální cenu nemovitosti a predikovat její vývoj, musí ovládat umění komunikace a dokázat sjednocovat rozdíné názory. Makléř je autoritou, která nejen, že určuje aktuální hodnotu nemovitosti, ale měl by být obeznámen s jejím právním a fyzickým stavem. Musí se orientovat i v jiných oblastech, které s jeho oborem úzce souvisí - právo, stavební právo a územní plánování, občanské a obchodní právo, právní normy související s katastrem nemovitostí, stavební minimum, daně – daňové a účetní předpisy, hypotéky – bankovnictví, orientace v pozemním stavitelství- základní terminologie.
V realitách jsem od roku 2011. Místem mého podnikání byla rodná Plzeň, kde jsem zrealizoval bezmála 50 prodejů nemovitostí a kam ještě stále za obchody občas jezdím. V roce 2015 jsem se přestěhoval do Ostravy za mou ženou. Ostrava se mi již dostala pod kůži a podnikám zde nadále v realitách.
Práce realitního makléře mě skutečně baví a snažím se ji odvádět na co nejvyšší úrovni. Lítám s Dronem, točím video prohlídky, využívám profesionálního fotografa, vytvářím Home Staging, pracuji na sociálních sítích... vše s jasným cílem. Prodat vaši nemovitost za co nejvyšší cenu k vaší plné spokojenosti.
Proč vznikly tyto stránky?
Abych zde prezentoval, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. Je všeobecně známo, že rozdíl mezi makléři je řekněme nemalý. Prosím, přečtěte si mé tipy a články. Věřím, že vám tyto informace pomohou v rozhodování a že si pro prodej nemovitosti zvolíte tu správnou cestu.
Za každým prodejem nemovitosti se totiž skrývá lidský příběh. A to je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř.
Záleží mi na odvedení špičkové práce a na spokojenosti klienta. Dbám na své dobré jméno a pověst. Za mne pak hovoří reference spokojených klientů.
Pokud jste dočetli až sem, máte můj obdiv a děkuji Vám. Pokud Vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Rád se s Vámi sejdu u kávy.
